Bouwrijp maken van terreinen
Bouwrijp maken van terreinen
Voor de aanleg van nieuwe woonwijken en bedrijfsterreinen of wegtracés dient het terrein doorgaans te worden opgehoogd met zand. In het westen en noorden van Nederland bestaat de bodem veelal uit slappe, samendrukbare veen – en kleihoudende lagen.
Onder invloed van de ophoging worden deze lagen via een tamelijk langzaam verlopend proces sterk samengedrukt. Het is beslist geen uitzondering dat een bruto-ophoging van ca. 3 m zand leidt tot ca. 2 m zetting (zodat per saldo slechts 1 m netto ophoging resteert).
Veelal is het zo dat maatregelen getroffen moeten worden om de (verwachte) zettingen in kortere tijd te forceren, omdat het langs natuurlijke weg zeer lang (10-20 jaar) kan duren. Traditioneel worden hiervoor verticale drains in combinatie met een tijdelijke overhoogte aan extra zand toegepast. Een andere mogelijkheid is het realiseren van een waterstandsverlaging alsmede het forceren van luchtonderdruk in de grond (zie ook de site www.ifco-methode.nl.
Voor een opdrachtgever is het belangrijk om een goede inschatting te hebben van de aan te brengen ophoging en de daarbij te treffen maatregelen, c.q. de aan te houden wachttijd voordat de restzettingen (d.w.z. de zetting die na ingebruikname van het terrein nog zijn te verwachten) tot aanvaardbare proporties zijn terug gebracht.
IFCO kan adviseren met betrekking tot de aan te brengen bruto-ophoging en de mogelijke danwel noodzakelijke maatregelen om deze binnen de voor opdrachtgever beschikbare tijd te realiseren, alsmede de relevante uitvoeringstechnische aspecten (stabiliteit, invloed op naburige paalfunderingen, etc.). Daarbij worden berekeningen uitgevoerd met o.a. het programma MSettle.
Daarnaast kan IFCO, indien toepassing van een zandophoging niet goed mogelijk blijkt, adviseren over eventuele alternatieve mogelijkheden en technieken, die zijn gericht op het voorkomen of beperken van de zettingen door middel van ophogen met lichtgewicht materiaal (PS-hardschuim, schuimbeton, etc.) of door de ondergrond te versterken met dragende elementen (HSP, AuGeo, kalkzandkolommen, etc.).
|
|
|
